1977〜1987年築, 専有面積63.76㎡〜83.76㎡の平均販売価格
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湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,706万円
36.7万円/㎡
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2,383
3,029
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,029万円
32.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
湘南ニューライフ
2,698万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,698万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 28.3万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 29.7万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 31.8万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,390万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,490万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 36.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/28 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,599万円 | 28.3万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/08 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/27 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | レクハイム藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅5分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/25 | トーカンマンション藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅3分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/18 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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